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除金山湖外,下个十年惠州最佳置业风口在哪里?

2020-08-05 16:00:54 点击 评论
荣安.旭辉.东辰府

荣安.旭辉.东辰府 17000元/m²

   址:温州苍南县灵溪镇成功路与兴园路交汇处

销 售 电 话 :-

  商:苍南荣安置业有限公司

德国人文地理学家F·拉采尔曾说:“交通是城市形成和发展的力”。

担负着“血液流通”功能的交通路网,成为区域壮大的动力生命线。从汇聚万千繁华的纽约第五大道,到让巴黎风情风靡世界的香榭丽舍大道;从代表日本现代的混沌大道东京中央大道,再到气势磅礴的深南大道……

道路赋予区域的,是命运的转折,而区域也因道路的开通实现了弯道超车,完成了价值的逆袭,也更迭了城市发展的朝向。

示意图,来源网络,侵权即删

交通所带来的区域价值飞速提升,在惠州也同样可以找到相似的发展轨迹。

2005年,三环路的通车串联起了江北、金山湖等区域的崛起与繁荣。大量优质配套及高品质楼盘如雨后春笋般围绕着三环路沿线拔地而起。十五年后的今天,中心城区开启了提质扩容之路,四环路的规划与贯通,意味着惠州“四环时代”已然来临。而这一次,哪里又将成为“天选之子”?

为了找到答案,房价君从惠州豪宅区金山湖起步,沿四环南路一路驱车,不到10分钟的时间里,房价君看到了路网拓展带来的城市机遇,也看到了巨大的价格差之下,一个新的潜力区正在以耀眼之姿快速崛起。

从1.0到3.0,惠州豪宅进阶带来的城市中心变迁

城市的美好,在居住环境的变迁中不断更新与演绎。从南坛西子湖畔景致如画,到下埔滨江而居,再到江北现代化楼宇林立,以及时下被竞逐的金山湖富人区,每一个区域的崛起,都是城市发展的一次跃级。

20世纪末,房地产市场的发展唤醒了惠州高奢人居之梦,坐拥西枝江一线江景的下埔、坐拥西湖繁华商圈的南坛,一排排高层住宅拔起而起,在惠州的人居历史上写下浓墨重彩的一笔,也随之开启了惠州“高奢人居1.0时代”。

2005年,是惠州的一个重要转折点。三环路开通,江北也正式被确立为惠州CBD核心区。随着市政府搬入江北,惠州“分桥而居”的时代终结,江北区域彻底摘掉“郊区”的帽子,在千亿市政商务配套的加持下,城市中心随之南倾。此后,江北一骑绝尘,以合生·帝景湾、城市花园为代表的滨水豪宅领航了惠州“高奢人居2.0时代”。

近几年,围绕着三环路为发展主线、惠州南进战略纵深推进,加之自身得天独厚的区位优势和资源底蕴,金山湖片区昂首挺胸地迈开了后起的步伐,开启了惠州“高奢人居3.0时代”。

一众城市新豪宅正在以肉眼可见的速度快速崛起,惠州塔、惠州眼、金山中心、中央公园……优质资源陆续向金山湖靠拢,惠州的城市名片正在被重新定义,而现代化全能配套带来的还有惠州人居价值的直线攀升。

当下,金山湖作为后起之秀,乘着湾区建设的强劲东风,以惠州新一代高奢人居聚集区,引领着无限的想象空间和宏大的前景。

城市中轴线上的豪宅区,金山湖引领惠州城市价值高度。

每一个人居时代,都必定有能够代表其最高标准的典范之作,我们称之为“区域封面”。如今,惠州正在大手笔打造金山湖的“区域封面”,多项规划接连落地,政策利好叠加力度之空前,投入之巨大,足见金山湖区域的金质价值。

对区域而言,与生俱来的地域空间是未来成长的关键基因。金山湖片区内拥有广袤的原生湖湖面、西枝江滨水景观等城市稀缺景观,天赋的自然资源使其具备成长为高奢人居范本的优秀潜力。“城市客厅”、“城市绿洲”的美誉充分彰显人们对其生态价值的向往。

优美的环境让金山湖的居住价值在当下已经被广泛认可。而经过高速发展10年后,金山湖开始向另一个阶段全新迈进。

如果说过去10年是金山湖居住发展的黄金十年,那么接下来的十年,金山湖则有更好的空间和蓝图,作为惠州建设一流城市的核心样板,金山湖正在进行二次嬗变。

其明显的表现之一,便是重量级配套接连启动:有着“惠州第一公园”之称的金山湖公园三期开始建设、信利康5G智慧园奠基,金山水廊建设同步推进,多个高端星级酒店以及拥有沃尔玛山姆会员店的惠州印象城、万象天汇、金山湖中心等大型商超建设如火如荼……

加上规划中的设计高度350米的“惠州塔”摩天大楼、可俯瞰全城的“惠州眼”摩天轮,重塑惠州地标量级;

高端配套辐射并带动文体中心、科教中心、产业服务中心、科创中心等相继进入,产业形态日臻完善,金山湖正在引领惠州发展的新高度。

金山湖区域价值飞速提升的同时,交通骨架也在日益完善。2019年,惠州“丰”字形交通网络规划公布,将城市中轴线定鼎金山湖,“城市新中轴”的重磅标签为金山湖打开一个更加顺畅的上升通路。

金山湖正在以超越想象的崭新姿态,刷新惠州城,惊艳大湾区!

价值与价格齐飞,金山湖新盘备案价格突破两万大关

任何一个区域的价值崛起,最直接的认可,反应到楼市上,便是价格。金山湖新房价格一路高涨,已成为惠州楼市的风向标。

从十年前的约7000元/㎡,涨到2019年的15539元/㎡,金山湖片区的房价轻松翻番。就在今年五月,泰丰·千花岛备案均价已达到21140元/㎡,华润万象天汇部分房源的单价也已突破2万大关,在整个金山湖片区,房价超16000元/㎡已成常态。

正如深圳的深圳湾、香密湖,东莞的松山湖能够引领豪宅风向标一样,金山湖区域新房价格频刷新高,从另一个侧面说明了人们对于金山湖价值的认可。

可以预见,在今后的5-10年内,价值与价格齐飞的金山湖,或将对标东莞松山湖与深圳香蜜湖,成为惠州楼盘价格的新高地。

一路直抵金山湖,请盯紧下个十年最大的价值风口

区域发展,干道先行。在三环路滋养下一路发展起来的江北、金山湖等区域,在相当长的时间内跑在了惠州全城发展浪潮的最前沿。

如今,四环路规划出了一个更大的惠州,“大四环时代”的到来,意味着惠州开始真正走向大湾区甚至是世界的舞台。

位于城市中轴线上的金山湖,正处于惠州“丰”字形交通脉络中轴的十字路口,外可触达深惠融城的巨大利好,内能坐拥惠州城内交通、自然资源、商业、配套等丰盛资源,交通优势令其他区域望尘莫及。

四环南路的顺利通车,意味着金山湖的“丰”十字路口交通优势开始爆发。

四环路是拉通惠州发展骨架的大动脉,作为一条环城快速通道,它对内能够有效缩短城区、仲恺、惠阳惠州本地区域的通行时间,对外则打通深圳、东莞经济圈,加速惠州与莞深的融合脚步。

随着四环路形成闭环,惠州城区扩容的黄金地带无疑将落在三环外、四环内的区域,金山湖片区将从经济、教育、配套、医疗等多维度深度融入惠州城区,成为惠州更现代、更生态、更繁荣的区域。而金山湖新城芯的崛起,将强势拉升整个城市的发展速度,促使惠州形成多中心共荣的旺盛态势。

置业新风口,金山湖左32万平米封面大盘城南春天来了

对广大惠州市民而言,红红火火的“四环时代”,为大家的生活带来的是切切实实的交通、配套利好。除此之外,金山湖片区临江、向湖、抱林、生活圈触达莞深高端人居,才是更值得期待的置业价值。

然而,在金山湖的高速发展过程中,受益最多的人,却始终是那些最早拥有前瞻性眼光,并且敢于去做选择的少数智者。而多数人,却在踌躇不决中,错失了最佳良机。

俗话说,买房最佳的机会是十年前,其次是现在。

当年错过金山湖,如今,请千万不要再错过金山湖左的绝佳潜力机会。在这次的踩盘中,房价君沿四环路一路南下,发现同样拥有自然资源,独占金山湖左的32万平米的封面大盘——城南春天尤其惹人瞩目。

城南春天位居金山湖黄金区位,6分钟接驳“丰”字路网中轴的十字路口,轻松畅达惠州各区。项目距离莞惠城轨惠环站仅约1公里,3站轻轨直达莞深,犹如一颗明珠傲居金山湖交通C位。

交通盘活楼盘生命力,环境则缔造人居新巅峰。城南春天可以满足我们对于品质与诗意生活的双重向往。

项目背靠尖峰山,沿四环路,不到10分钟的时间里直达金山湖,盘内园林与盘外惠州龙脉尖峰山遥相呼应,集山与水之灵气,成形与神之雅居。城南春天能够提供的是与金山湖同样生活享受的、城心之上的湖山惬意生活方式。

另外,项目在金山湖舞台上深刻演绎岭南文化的神韵。“山、水、石、泽”四大主题园林将岭南文化的水润与灵动发挥得淋漓尽致。

在生态“外衣”之下,城南春天的内在户型同样令置业者欣喜。城南春天匠心设计73-118㎡四大户型,方正通透任清风自由穿梭,宽奢布局迎阳光入室。

鑫月城南春天建筑效果图

窗外更有惬意湖光山景,多元之境雕刻自由清新的舒居人生。

所有户型在设计上,户户朝南,打造百度空间里的舒居生活。

*城南春天*

金山湖左32万平米封面大盘

73-118㎡臻美山境优拓2-4房,火爆热销中!

金山湖之所以珍贵,是因为其能够同时占据城市中心的核心地段与天赋珍惜的湖景资源。

我们买金山湖,买的其实是一种生活,是闹市之中难得的诗意与悠闲。而地处金山湖左的城南春天,能够给我们的,正是这样一种与金山湖极度相似的城市湖山居所。

提前布局金山湖价值二次爆发的红利,抢占金山湖左32万平米湖山封面大盘,最好的时机就在当下!

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