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宣城市宛陵新语小区业主维权诉求书

2020-08-05 16:00:54 点击 评论
荣安.旭辉.东辰府

荣安.旭辉.东辰府 17000元/m²

   址:温州苍南县灵溪镇成功路与兴园路交汇处

销 售 电 话 :-

  商:苍南荣安置业有限公司

宣城市宛陵新语小区业主维权诉求书

我们是安徽省宣城市宛陵新语小区的业主,宣城宛陵新语项目规划用地位于市开发区薰化路与柏枧山路交叉口西南角,规划净用地面积约51247平方米,建设单位为宣城祥生弘盛房地产开发有限公司,设计方案由上海徐汇规划建筑设计有限公司编制。2018年我们怀着对生活的美好向往和梦想,拿了大半辈子的积蓄、血汗钱,贷款几十年购买了小区的房子,但是开发商在销售时承诺给我们的很多都是没有兑现的,甚至有些承诺在即将拿房时竟然矢口否认。

现列举如下:

1.学区划分问题,我们到现在都不知道小区是哪些学区,甚至连有没有都不确定!

2.高压线离小区太近,小区出门就是一排高压线,每天进进出出会让业主惶恐不已,下雨打雷的时候会涉及到涉水漏电、火灾及跨步电压等一系列电力安全问题,请问开发商的安全意识何在?拿人命开玩笑的态度来建房吗?

3.未按合同约定时间交房(2020年6月30日),且在疫情开始至复工开始期间未书面进行告知,已经构成事实违约。

4.之前宣传(夜光跑道、高档智能小区等等)与现在房屋设施情况严重不符!

5. 房屋存在严重质量问题,例如高度不达标,墙面空鼓情况严重,与样板房结构不符等!

6.房屋质量验收移交资料没有,竣工验收备案表、质量保证书等。

7.物业公司没有征得业主大会同意,购房的时候在业主不知情的情况下要求签订协议,属于欺诈行为!

8.电梯太小,楼梯未贴瓷砖,和安置房基本无异!

9.业主信息被泄露,业主正常工作生活被骚扰,开发商有不可推卸的责任!

10.地下停车场没有建好,儿童游乐场没有设施,房屋辅助设施没有完工,不具备交房条件的前提下发布交房通知书!

11.在交房通知书发布以后又以财政系统崩溃为由延迟交房,财政系统原因这不属于合同上所说的因不可抗力因素所导致的延期交房,而是开发商自身原因,开发商已构成了违约!在规定时间未能进行验房和交房,且大部分业主未能提前收到书面延迟公告书等

12.小区并未实现人车分离,对于游乐场小朋友的人身安全存在严重威胁,与当初宣传不符,存在虚假广告和恶意推销事实。

13.地下车库混乱不堪,并且有一定的积水现象,宣城地区时有洪灾,请问中锐小区的教训还不够吗? 宛陵新语小区全体维权业主 2020年7月26日

现将小区图片展示如下,公道自在人心:

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