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上海中梁底价1.6亿元竞得温州苍南县一宗商住地

2020-08-26 09:08:13 来源:腾讯新闻 点击 评论

龙港房产讯 25日,温州苍南县出让2宗商住地,总起价2.05亿元,总出让面积5.38万㎡,总建筑面积13.21万㎡。其中,温州苍南县钱库镇D-4-14地块由温州市梁硕置业有限公司(上海中梁)以底价15952万元竞得,楼面价1483元/㎡。

该地块位于龙金大道以南、规划道路(城东路)以西,为城镇住宅用地、教育用地、零售商业用地、餐饮用地。规划总用地面积为44160㎡,其中出让面积为42688㎡,代征防护绿地面积1472㎡。地上总建筑面积≤107573㎡,其中商业用房建筑面积不大于5000㎡,幼儿园建筑面积≥4042㎡。容积率≤2.52,绿地率≥35%,建筑密度≤22%,建筑高度≤80米,同时住宅建筑高度不小于24米。出让起始价为15952万元,竞买保证金为3191万元。

根据出让条件,本地块商业建筑部分不得设置专业市场,旅馆建筑不得分割销售(转让)。

地块内设置12班幼儿园一处,用地面积≥6010㎡,绿地率≥30%,建筑面积≥4020㎡(含在地上总建筑面积之中)。幼儿园应功能独立,明确用地界线及围墙,并单独提供安全畅通的出口,接送车位应设置在地面。幼儿园应同步建设,竣工验收通过后,同步交付使用,建成后无偿移交给钱库镇人民政府。

另悉,今日出让的另一宗地即温州苍南县宜山镇A-22a地块则由忠源置业有限公司以上限价格6748万元、竞政策性用房(住宅)面积700㎡竞得,楼面价2755元/㎡,溢价率48.37%。


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